Low EMI Home Loans : घर खरीदना हर किसी का सपना होता है, और यदि आप भी अपने सपनों का घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो यह समय आपके लिए बहुत शुभ है। अब आप 10 अलग-अलग बैंकों से बेहद सस्ते होम लोन का लाभ उठा सकते हैं। इन लोन की सबसे खास बात यह है कि इनमें छोटी EMI यानी मासिक किस्तें होती हैं। इसका मतलब है कि आप हर महीने कम राशि का भुगतान करेंगे, जिससे आपकी आर्थिक स्थिति पर प्रभाव कम पड़ेगा। इससे न सिर्फ आपकी बचत होगी, बल्कि आप आराम से अपने अन्य खर्चों का प्रभावी प्रबंधन भी कर सकेंगे। ब्याज दर की दृष्टि से भी यह लोन बहुत आकर्षक है, जिससे आपको कम ब्याज का बोझ उठाना पड़ेगा और घर खरीदना आपके लिए और भी सरल हो जाएगा। आगे सस्ता होम लोन देने वाले 10 बैंकों के नाम और ब्याज दर सभी जानकारी बताई जा रही है।
होम लोन ग्राहकों के लिए राहत की सूचना है। जून 2025 में भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) द्वारा रेपो रेट में 50 बेसिस पॉइंट (bps) की कमी के पश्चात कई बैंकों ने अपने होम लोन की ब्याज दरें घटा दी हैं। इससे होम लोन लेने वाले ग्राहकों को काफी सस्ती दरों पर वित्तीय सहायता मिल रही है। आइए जानते हैं कि वर्तमान में कौन से बैंक सबसे कम ब्याज दर पर होम लोन प्रदान कर रहे हैं।
RBI की कटौती का प्रभाव
रेपो रेट में कमी से बैंकों के लिए उधारी सस्ती हो जाती है, जिससे उपभोक्ताओं को कम ब्याज पर ऋण मिलते हैं। चूंकि लगभग 60% होम लोन Repo Linked Lending Rate (RLLR) से जुड़ते हैं, इसलिए रेपो रेट में परिवर्तन का सीधा प्रभाव EMI और ब्याज दरों पर पड़ता है। इससे बैंकों के लिए कर्ज सस्ता करना आसान हो जाता है।
रेट घटा रहा बैंक ऑफ बड़ौदा
बैंक ऑफ बड़ौदा ने 4 जुलाई को अपने होम लोन रेट में 5 bps की और कमी की है, जिससे दर घटकर 7.45% हो गई है। बैंक ने जून में भी अपनी दर को 8% से घटाकर 7.50% किया था। बैंक का कहना है कि यह कमी आरबीआई की मौद्रिक नीति में नरमी के बाद की गई है।
ये 10 बैंक दे रहे हैं सबसे सस्ता होम लोन
- यूनियन बैंक ऑफ इंडिया: 7.35%
- बैंक ऑफ महाराष्ट्र: 7.35%
- सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया: 7.3%
- इंडियन ओवरसीज बैंक: 7.35%
- बैंक ऑफ इंडिया: 7.35%
- बैंक ऑफ बड़ौदा: 7.45%
- स्टेट बैंक ऑफ इंडिया: 7.50%
- पंजाब नेशनल बैंक: 7.50%
- यूको बैंक: 7.50%
- सरस्वत बैंक: 7.50%
डेटा: 5 जुलाई 2025 तक
नोट: ये उन बैंकों की होम लोन के लिए प्रारंभिक ब्याज दर हैं। हालांकि, लोन की वास्तविक दर आपकी क्रेडिट प्रोफाइल, आय, लोन राशि और अवधि पर निर्भर करती है। 800 से अधिक क्रेडिट स्कोर वाले ग्राहकों को आमतौर पर सबसे कम दरें मिलती हैं।
क्या आगे भी सस्ता होगा होम लोन?
SBI रिसर्च की एक रिपोर्ट के अनुसार, देश में कम महंगाई और धीमी ग्रोथ के चलते यह ‘गोल्डीलॉक्स पीरियड’ है यानी ब्याज दरें घटाने का सबसे सही समय। रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि यदि महंगाई घटती रही, तो मार्च 2026 तक 1% की कुल कमी भी हो सकती है। इसका अर्थ है कि ऋण अभी और सस्ता हो सकता है। विशेषज्ञ का सुझाव है कि ऋण लेने से पहले सभी बैंकों की तुलना अवश्य करें, ताकि आपको सबसे बेहतर और सस्ता विकल्प मिल सके।